Ny Strandvej 12A

Rækkehus · 167 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.354 kr/m².4.889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 33.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-6,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.305.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,75 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.305.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2009Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Strandvej 32A 3060 Espergærde	117 m²	335 m	13-08-2026	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Kofod Anchers Vej 34A 3060 Espergærde	169 m²	839 m	19-11-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	1,2 km	19-08-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Esperhave 5 3060 Espergærde	142 m²	519 m	15-07-2026	5.645.000 kr.	39.754 kr./m²
Jernmagervej 67 3060 Espergærde	167 m²	1,8 km	19-06-2026	4.750.000 kr.	28.443 kr./m²
Esperhave 34 3060 Espergærde	141 m²	545 m	01-06-2024	5.350.000 kr.	37.943 kr./m²
Esperhave 29 3060 Espergærde	140 m²	565 m	29-01-2024	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Jernmagervej 33 3060 Espergærde	166 m²	1,8 km	09-11-2025	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Jernmagervej 63 3060 Espergærde	165 m²	1,8 km	06-07-2026	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Jernmagervej 61 3060 Espergærde	165 m²	1,8 km	21-05-2026	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu