Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ny Skolegade 10

Rækkehus · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.514 kr/m².1.087.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden nov. 2024
455k12,5M24,6M36,7M48,8M1993199720012006201120152019202330. nov. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.252.969 kr.Markedet · 1993909.480 kr.Markedet · 1994848.628 kr.Markedet · 1995806.652 kr.Markedet · 1996583.176 kr.Markedet · 1997762.432 kr.Markedet · 19981.062.204 kr.Markedet · 19991.084.908 kr.Markedet · 2000499.752 kr.Markedet · 20011.086.096 kr.Markedet · 20021.208.064 kr.Markedet · 20031.264.956 kr.Markedet · 20051.066.296 kr.Markedet · 20061.158.564 kr.Markedet · 20072.099.328 kr.Markedet · 20091.547.436 kr.Markedet · 20101.627.428 kr.Markedet · 20111.425.864 kr.Markedet · 20121.335.312 kr.Markedet · 20131.153.812 kr.Markedet · 20141.247.136 kr.Markedet · 20151.470.216 kr.Markedet · 20161.548.096 kr.Markedet · 20171.030.788 kr.Markedet · 20181.629.672 kr.Markedet · 20191.689.336 kr.Markedet · 20201.573.044 kr.Markedet · 20211.697.388 kr.Markedet · 20222.257.068 kr.Markedet · 20231.770.780 kr.Markedet · 20241.939.212 kr.Markedet · 20251.585.188 kr.Markedet · 20261.511.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 13
8723 Løsning		94 m²324 m26-03-2026950.000 kr.10.106 kr./m²
Kingos Alle 13
8723 Løsning		94 m²324 m09-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Gammelgade 2B
8723 Løsning		92 m²540 m14-08-2025735.000 kr.7.989 kr./m²
Kingos Alle 1A
8723 Løsning		81 m²358 m04-02-20241.190.000 kr.14.691 kr./m²
Vandmøllevej 34D
8723 Løsning		86 m²775 m18-02-20261.100.000 kr.12.791 kr./m²
Sneppevej 85
8723 Løsning		86 m²782 m13-12-20231.100.000 kr.12.791 kr./m²
Vandmøllevej 34C
8723 Løsning		86 m²786 m03-02-20251.000.000 kr.11.628 kr./m²
Vandmøllevej 36F
8723 Løsning		86 m²800 m01-07-20241.250.000 kr.14.535 kr./m²
Sneppevej 113
8723 Løsning		86 m²852 m01-03-20251.075.000 kr.12.500 kr./m²
Sneppevej 37
8723 Løsning		81 m²624 m08-04-20251.075.000 kr.13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden