Halmstræde 5, Rønne

Rækkehus · 79 m² · bygget 1858

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 76 m², 2 værelser, opført i 1858, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 79 m².1.068.475 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering975.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,42 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2023 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2023okt.Ejerskifte745.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	42 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	218 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	259 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	358 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	265 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	282 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	111 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Pistolstræde 1, Rønne 3700 Rønne	77 m²	356 m	26-05-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Rolighedsgade 30, Rønne 3700 Rønne	80 m²	549 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Fru Krabbes Vej 14, Rønne 3700 Rønne	78 m²	568 m	12-10-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu