Ny Grejsdalsvej 8

Villa · 184 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 664 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 664 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.012 kr/m².3.961.984 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 27.499 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+25,70 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.249.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,06 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.249.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Grejsdalsvej 45 7100 Vejle	203 m²	491 m	10-07-2025	4.825.000 kr.	23.768 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 21 7100 Vejle	148 m²	123 m	24-08-2024	3.765.000 kr.	25.439 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 23 7100 Vejle	148 m²	143 m	02-07-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 11 7100 Vejle	128 m²	24 m	08-06-2025	3.519.843 kr.	27.499 kr./m²
Jellingvej 33 7100 Vejle	184 m²	382 m	16-01-2026	5.050.000 kr.	27.446 kr./m²
Grejsdalsvej 10 7100 Vejle	190 m²	206 m	10-03-2025	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Højbovej 5 7100 Vejle	191 m²	417 m	19-05-2026	4.810.000 kr.	25.183 kr./m²
Kingosvej 2 7100 Vejle	180 m²	616 m	25-10-2024	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Søvej 17 7100 Vejle	189 m²	648 m	05-06-2026	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Mosevej 5 7100 Vejle	187 m²	737 m	25-08-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu