Menu
For mæglere Log ind
Vesterbrogade 41A, 1. tv
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vesterbrogade 41A, 1. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.390 kr/m².2.038.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 20.402 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.295.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden nov. 2023
194k936k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.125.000 kr.I dag · vores estimat1.295.148 kr.Markedet · 1992386.127 kr.Markedet · 1993315.945 kr.Markedet · 1994415.800 kr.Markedet · 1995317.016 kr.Markedet · 1996562.212 kr.Markedet · 1997471.051 kr.Markedet · 19983.163.041 kr.Markedet · 1999389.088 kr.Markedet · 2000518.427 kr.Markedet · 2001438.858 kr.Markedet · 2002596.673 kr.Markedet · 2003559.881 kr.Markedet · 2004655.704 kr.Markedet · 2005599.319 kr.Markedet · 2006694.197 kr.Markedet · 20071.121.211 kr.Markedet · 20081.124.361 kr.Markedet · 2009560.007 kr.Markedet · 2010958.041 kr.Markedet · 20111.533.483 kr.Markedet · 20121.165.248 kr.Markedet · 20131.318.842 kr.Markedet · 20141.082.592 kr.Markedet · 20151.319.913 kr.Markedet · 20161.220.625 kr.Markedet · 20171.640.583 kr.Markedet · 20181.493.352 kr.Markedet · 20191.199.835 kr.Markedet · 20201.604.862 kr.Markedet · 20211.880.109 kr.Markedet · 20222.725.380 kr.Markedet · 20231.788.318 kr.Markedet · 20241.943.550 kr.Markedet · 20251.680.840 kr.Markedet · 20261.280.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 39
7100 Vejle		49 m²10 m05-12-20233.500.000 kr.71.429 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2.
7100 Vejle		112 m²125 m17-06-20262.285.000 kr.20.402 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2.
7100 Vejle		112 m²125 m17-09-20252.395.000 kr.21.384 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 1.
7100 Vejle		112 m²125 m08-11-20231.930.000 kr.17.232 kr./m²
Tønnesgade 24, st.
7100 Vejle		63 m²311 m18-12-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²
Jellingvej 19, st. tv.
7100 Vejle		67 m²120 m31-07-20261.000.000 kr.14.925 kr./m²
Holmen 8, st. th
7100 Vejle		62 m²957 m01-02-20261.075.000 kr.17.339 kr./m²
Hostrupsvej 1, st.
7100 Vejle		67 m²978 m15-01-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Svanholmsgade 6, 1.
7100 Vejle		68 m²904 m05-04-20242.297.500 kr.33.787 kr./m²
Ved Anlæget 20, st. th
7100 Vejle		72 m²415 m29-10-20232.600.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden