Ny Bjerrebyvej 7, Tåsinge

Landejendom · 202 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 57.180 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 57180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 202 m².3.726.092 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.350.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2002 · Alm. Salg: 3.090.349 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg3.090.349 kr.
1993okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	2,0 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	2,0 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	2,9 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	2,9 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	3,3 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	1,8 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	3,8 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	5,6 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	4,6 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	3,7 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu