Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ny Allegade 28

Villa · 264 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.533 kr/m².3.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 19.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+43,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.492.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden sep. 2021
751k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat4.492.354 kr.Markedet · 1992750.816 kr.Markedet · 19931.021.152 kr.Markedet · 19941.074.480 kr.Markedet · 19951.043.592 kr.Markedet · 19961.364.352 kr.Markedet · 19971.498.200 kr.Markedet · 19981.679.832 kr.Markedet · 19991.625.448 kr.Markedet · 20001.917.432 kr.Markedet · 20011.799.952 kr.Markedet · 20021.677.720 kr.Markedet · 20032.267.760 kr.Markedet · 20041.756.920 kr.Markedet · 20051.865.952 kr.Markedet · 20062.334.552 kr.Markedet · 20072.689.104 kr.Markedet · 20082.878.920 kr.Markedet · 20092.380.752 kr.Markedet · 20102.841.696 kr.Markedet · 20112.180.376 kr.Markedet · 20122.669.832 kr.Markedet · 20131.840.608 kr.Markedet · 20142.142.624 kr.Markedet · 20152.576.376 kr.Markedet · 20161.925.088 kr.Markedet · 20172.313.168 kr.Markedet · 20182.570.568 kr.Markedet · 20192.443.056 kr.Markedet · 20202.357.256 kr.Markedet · 20213.248.784 kr.Markedet · 20223.092.496 kr.Markedet · 20233.046.032 kr.Markedet · 20243.164.304 kr.Markedet · 20252.719.728 kr.Markedet · 20263.581.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemgade 6
6100 Haderslev		268 m²141 m02-07-20263.460.000 kr.12.910 kr./m²
Aastrupvej 43
6100 Haderslev		268 m²368 m14-04-20263.100.000 kr.11.567 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²915 m21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23
6100 Haderslev		276 m²638 m28-08-20245.350.000 kr.19.384 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²517 m10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18
6100 Haderslev		232 m²427 m22-11-20232.400.000 kr.10.345 kr./m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²919 m23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Bøndergårdene 34
6100 Haderslev		262 m²1,4 km25-08-20252.225.000 kr.8.492 kr./m²
Fælledvej 12A
6100 Haderslev		260 m²1,5 km11-05-20252.200.000 kr.8.462 kr./m²
Aastrupvej 56A
6100 Haderslev		222 m²431 m19-08-20262.600.000 kr.11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden