Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Ny Adelgade 9

Rækkehus · 179 m² · bygget 1670

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1670, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1670
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.226 kr/m².1.708.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (356 år)Huset er 356 år gammelt (opført 1670). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.695.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,90 pct. siden okt. 2024
437k4,4M8,4M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.969.000 kr.I dag · vores estimat1.695.285 kr.Markedet · 1992813.555 kr.Markedet · 1993673.577 kr.Markedet · 1994437.476 kr.Markedet · 1995893.926 kr.Markedet · 1996756.991 kr.Markedet · 1997909.141 kr.Markedet · 19981.253.000 kr.Markedet · 199916.277.007 kr.Markedet · 20001.030.324 kr.Markedet · 20011.465.652 kr.Markedet · 20021.498.051 kr.Markedet · 20031.280.208 kr.Markedet · 2004864.928 kr.Markedet · 20051.503.600 kr.Markedet · 20061.924.966 kr.Markedet · 20071.907.245 kr.Markedet · 20082.172.702 kr.Markedet · 20091.867.149 kr.Markedet · 20101.299.540 kr.Markedet · 20112.203.132 kr.Markedet · 20121.012.603 kr.Markedet · 20131.693.161 kr.Markedet · 20141.013.140 kr.Markedet · 20151.929.799 kr.Markedet · 20161.284.862 kr.Markedet · 20171.565.892 kr.Markedet · 20182.316.081 kr.Markedet · 20192.017.688 kr.Markedet · 20201.149.001 kr.Markedet · 20211.900.443 kr.Markedet · 20221.432.000 kr.Markedet · 20231.791.432 kr.Markedet · 20241.525.617 kr.Markedet · 20251.705.154 kr.Markedet · 20262.142.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.969.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.969.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1670Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²22 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		172 m²649 m09-12-20252.360.000 kr.13.721 kr./m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²337 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²504 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²296 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²85 m24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²382 m09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,1 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²436 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Pilehaven 14
5610 Assens		95 m²575 m15-10-2023550.000 kr.5.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden