Menu
For mæglere Log ind
Kindhestegade 11
A2010

Prisvurdering · 5610 Assens

Kindhestegade 11

Rækkehus · 224 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 224 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.008 kr/m².1.933.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKindhestegade gns: 11.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.326.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,92 pct. siden aug. 2025
547k5,5M10,5M15,4M20,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.060.000 kr.I dag · vores estimat2.326.177 kr.Markedet · 19921.018.080 kr.Markedet · 1993842.912 kr.Markedet · 1994547.456 kr.Markedet · 19951.118.656 kr.Markedet · 1996947.296 kr.Markedet · 19971.137.696 kr.Markedet · 19981.568.000 kr.Markedet · 199920.368.992 kr.Markedet · 20001.289.344 kr.Markedet · 20011.834.112 kr.Markedet · 20021.874.656 kr.Markedet · 20031.602.048 kr.Markedet · 20041.082.368 kr.Markedet · 20051.881.600 kr.Markedet · 20062.408.896 kr.Markedet · 20072.386.720 kr.Markedet · 20082.718.912 kr.Markedet · 20092.336.544 kr.Markedet · 20101.626.240 kr.Markedet · 20112.756.992 kr.Markedet · 20121.267.168 kr.Markedet · 20132.118.816 kr.Markedet · 20141.267.840 kr.Markedet · 20152.414.944 kr.Markedet · 20161.607.872 kr.Markedet · 20171.959.552 kr.Markedet · 20182.898.336 kr.Markedet · 20192.524.928 kr.Markedet · 20201.437.856 kr.Markedet · 20212.378.208 kr.Markedet · 20221.792.000 kr.Markedet · 20232.241.792 kr.Markedet · 20241.909.152 kr.Markedet · 20252.133.824 kr.Markedet · 20262.681.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²212 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²307 m09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²258 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²85 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		172 m²608 m09-12-20252.360.000 kr.13.721 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²63 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²459 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,1 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden