Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Ladegårdsgade 29

Rækkehus · 216 m² · bygget 1650

Om boligen

Rækkehus på 216 m², grund på 263 m², 7 værelser, opført i 1650, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1650
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.943 kr/m².1.928.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadegårdsgade gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (376 år)Huset er 376 år gammelt (opført 1650). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.808.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden sep. 2024
528k5,3M10,1M14,9M19,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.808.557 kr.Markedet · 1992981.720 kr.Markedet · 1993812.808 kr.Markedet · 1994527.904 kr.Markedet · 19951.078.704 kr.Markedet · 1996913.464 kr.Markedet · 19971.097.064 kr.Markedet · 19981.512.000 kr.Markedet · 199919.641.528 kr.Markedet · 20001.243.296 kr.Markedet · 20011.768.608 kr.Markedet · 20021.807.704 kr.Markedet · 20031.544.832 kr.Markedet · 20041.043.712 kr.Markedet · 20051.814.400 kr.Markedet · 20062.322.864 kr.Markedet · 20072.301.480 kr.Markedet · 20082.621.808 kr.Markedet · 20092.253.096 kr.Markedet · 20101.568.160 kr.Markedet · 20112.658.528 kr.Markedet · 20121.221.912 kr.Markedet · 20132.043.144 kr.Markedet · 20141.222.560 kr.Markedet · 20152.328.696 kr.Markedet · 20161.550.448 kr.Markedet · 20171.889.568 kr.Markedet · 20182.794.824 kr.Markedet · 20192.434.752 kr.Markedet · 20201.386.504 kr.Markedet · 20212.293.272 kr.Markedet · 20221.728.000 kr.Markedet · 20232.161.728 kr.Markedet · 20241.840.968 kr.Markedet · 20252.057.616 kr.Markedet · 20262.585.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1650Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²119 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²212 m24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²159 m09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²296 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		172 m²558 m09-12-20252.360.000 kr.13.721 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²275 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²417 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,2 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden