Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Nurdugsvej 1

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.235 kr/m².4.878.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNurdugsvej gns: 37.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.445.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nurdugsvej 5
2670 Greve		126 m²36 m18-09-20244.812.000 kr.38.190 kr./m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²160 m24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²
Jens Frobergsvej 10
2670 Greve		130 m²123 m14-05-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²
Rylevej 10
2670 Greve		128 m²279 m22-02-20266.650.000 kr.51.953 kr./m²
Stillidsvej 5
2670 Greve		130 m²404 m15-02-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Lærkevej 4
2670 Greve		122 m²347 m31-10-20245.250.000 kr.43.033 kr./m²
Vibevej 4
2670 Greve		137 m²113 m26-06-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Digevej 2
2670 Greve		115 m²35 m07-07-20243.775.000 kr.32.826 kr./m²
Marievej 3
2670 Greve		122 m²547 m08-02-20254.400.000 kr.36.066 kr./m²
Hundige Strandvej 88
2670 Greve		140 m²122 m23-10-20233.050.000 kr.21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden