Prisvurdering · 2670 Greve

Jens Frobergsvej 1

Villa · 194 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C2. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.451 kr/m².6.319.500 kr.
2Vores vurdering5.786.572 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.067.804 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,42 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.786.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
Ombygning
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Frobergsvej 16 2670 Greve	177 m²	163 m	24-07-2025	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Jens Frobergsvej 10 2670 Greve	130 m²	93 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	170 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	118 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	426 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hellevej 11 2670 Greve	185 m²	344 m	22-01-2026	5.405.000 kr.	29.216 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	525 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Dyssevej 10 2670 Greve	181 m²	326 m	22-01-2026	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Mågevej 2 2670 Greve	178 m²	268 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Rylevej 15 2670 Greve	177 m²	248 m	26-05-2024	8.995.000 kr.	50.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu