Lærkevej 4

Villa · 122 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.902 kr/m².4.848.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.621.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.621.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2019sep.Ejerskifte4.100.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2010Bygget
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 3 2670 Greve	122 m²	239 m	08-02-2025	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Hundige Strandvej 129 2670 Greve	120 m²	179 m	12-03-2024	5.875.000 kr.	48.958 kr./m²
Axel Meiersvej 2 2670 Greve	118 m²	201 m	29-09-2025	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Rylevej 10 2670 Greve	128 m²	118 m	22-02-2026	6.650.000 kr.	51.953 kr./m²
Solsortevej 7 2670 Greve	126 m²	271 m	18-05-2026	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Stillidsvej 5 2670 Greve	130 m²	59 m	15-02-2026	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Nurdugsvej 5 2670 Greve	126 m²	343 m	18-09-2024	4.812.000 kr.	38.190 kr./m²
Nurdugsvej 1 2670 Greve	127 m²	347 m	06-07-2025	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20 2670 Greve	119 m²	489 m	27-12-2023	3.475.000 kr.	29.202 kr./m²
Jens Frobergsvej 10 2670 Greve	130 m²	269 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu