Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Nr Viumvej 50, Egeris

Landejendom · 295 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 144.188 m², 8 værelser, opført i 1883, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
144188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.169.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.739 kr/m².10.616.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)144188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.999.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,49 pct. siden jun. 2007
139k26,1M52,1M78,1M104,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 200725.441.156 kr.I dag · vores estimat6.999.807 kr.Markedet · 19921.688.875 kr.Markedet · 19931.283.545 kr.Markedet · 19943.160.630 kr.Markedet · 19951.359.655 kr.Markedet · 19962.087.715 kr.Markedet · 199715.210.790 kr.Markedet · 1998839.865 kr.Markedet · 19993.089.830 kr.Markedet · 20006.922.470 kr.Markedet · 20012.736.715 kr.Markedet · 20022.166.775 kr.Markedet · 20031.934.315 kr.Markedet · 2004200.305 kr.Markedet · 20051.757.315 kr.Markedet · 20061.031.910 kr.Markedet · 20075.657.215 kr.Markedet · 20081.828.410 kr.Markedet · 20092.569.450 kr.Markedet · 20101.608.930 kr.Markedet · 201116.884.915 kr.Markedet · 20123.687.500 kr.Markedet · 201312.631.605 kr.Markedet · 20142.443.485 kr.Markedet · 20152.982.450 kr.Markedet · 20162.667.685 kr.Markedet · 20173.588.380 kr.Markedet · 20183.595.460 kr.Markedet · 2019992.675 kr.Markedet · 202014.402.195 kr.Markedet · 20213.930.580 kr.Markedet · 20222.250.555 kr.Markedet · 20237.656.725 kr.Markedet · 202412.659.335 kr.Markedet · 20256.845.475 kr.Markedet · 202613.472.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg
25.441.156 kr.
I dag · vores estimat
6.999.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, andet25.441.156 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejstrupvej 20, Viumby
6920 Videbæk		299 m²2,6 km30-06-20243.130.000 kr.10.468 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris
6920 Videbæk		186 m²1,1 km26-06-202411.350.000 kr.61.022 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup
6920 Videbæk		228 m²3,1 km18-02-20265.900.000 kr.25.877 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst
6920 Videbæk		263 m²4,7 km04-05-202516.130.000 kr.61.331 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod
6920 Videbæk		205 m²4,4 km08-06-202525.500.000 kr.124.390 kr./m²
St Fjelstervangvej 19
6920 Videbæk		231 m²5,2 km02-11-20262.750.000 kr.11.905 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg
6920 Videbæk		324 m²6,6 km02-12-20244.800.000 kr.14.815 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede
6920 Videbæk		182 m²5,0 km24-10-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg
6920 Videbæk		171 m²5,0 km18-12-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede
6920 Videbæk		165 m²5,2 km10-07-202426.500.000 kr.160.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden