Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Nr Tvedevej 6

Landejendom · 198 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 21.843 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
21843 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.855 kr/m².3.827.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)21843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.367.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,92 pct. siden jan. 2004
675k3,6M6,6M9,5M12,5M199319982001200420072012201620192022202512. jan. 2004675.000 kr.I dag · vores estimat3.367.690 kr.Markedet · 19931.010.196 kr.Markedet · 19952.515.788 kr.Markedet · 19962.504.898 kr.Markedet · 1998843.876 kr.Markedet · 19994.175.028 kr.Markedet · 20001.454.508 kr.Markedet · 20012.036.628 kr.Markedet · 20022.223.936 kr.Markedet · 20032.543.508 kr.Markedet · 20054.384.314 kr.Markedet · 20064.819.320 kr.Markedet · 20073.067.614 kr.Markedet · 20084.233.042 kr.Markedet · 20091.191.762 kr.Markedet · 20123.205.026 kr.Markedet · 20133.725.766 kr.Markedet · 20152.393.424 kr.Markedet · 20163.415.500 kr.Markedet · 20172.329.470 kr.Markedet · 20181.758.240 kr.Markedet · 20194.148.496 kr.Markedet · 20204.764.870 kr.Markedet · 20212.658.942 kr.Markedet · 20223.612.708 kr.Markedet · 20234.475.988 kr.Markedet · 20243.860.802 kr.Markedet · 20252.547.666 kr.Markedet · 20264.100.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (landejendom)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2004 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.367.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søledsvej 29, Toksværd
4684 Holmegaard 		185 m²1,7 km28-08-20253.850.000 kr.20.811 kr./m²
Søledsvej 19, Toksværd
4684 Holmegaard 		224 m²1,3 km20-03-20253.275.000 kr.14.621 kr./m²
Landevejen 59
4684 Holmegaard 		183 m²1,8 km07-10-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²
Kalbyvej 24
4684 Holmegaard 		225 m²1,4 km20-09-20254.150.000 kr.18.444 kr./m²
Sørupvej 30
4684 Holmegaard 		190 m²2,7 km28-08-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Sørupvej 5
4684 Holmegaard 		202 m²3,1 km01-04-20252.998.000 kr.14.842 kr./m²
Sørupvej 21
4684 Holmegaard 		194 m²3,3 km12-10-20254.250.000 kr.21.907 kr./m²
Sørupvej 22
4684 Holmegaard 		169 m²2,7 km27-04-20263.500.000 kr.20.710 kr./m²
Ravnstrupvej 9
4684 Holmegaard 		229 m²2,6 km28-10-20243.850.000 kr.16.812 kr./m²
Sørupvej 13
4684 Holmegaard 		233 m²2,8 km16-05-20245.400.000 kr.23.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden