Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nr. Tulstrup 16

Landejendom · 197 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 78.200 m², 9 værelser, opført i 1860. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
78200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.814 kr/m².5.473.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)78200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.502.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,28 pct. siden dec. 2017
99k4,4M8,7M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.400.000 kr.7. jan. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat5.502.761 kr.Markedet · 19921.102.412 kr.Markedet · 1993664.087 kr.Markedet · 199499.485 kr.Markedet · 1995895.759 kr.Markedet · 19961.719.416 kr.Markedet · 19973.009.766 kr.Markedet · 19982.697.915 kr.Markedet · 19992.177.835 kr.Markedet · 20003.445.333 kr.Markedet · 20012.901.416 kr.Markedet · 20021.616.582 kr.Markedet · 20034.650.185 kr.Markedet · 20041.774.379 kr.Markedet · 20052.156.559 kr.Markedet · 20061.223.173 kr.Markedet · 20071.178.651 kr.Markedet · 20083.372.640 kr.Markedet · 20093.663.412 kr.Markedet · 20102.018.265 kr.Markedet · 20111.967.242 kr.Markedet · 201210.482.567 kr.Markedet · 20131.559.649 kr.Markedet · 20143.984.522 kr.Markedet · 20153.054.682 kr.Markedet · 20162.251.513 kr.Markedet · 20172.566.319 kr.Markedet · 20181.182.394 kr.Markedet · 20191.935.131 kr.Markedet · 20202.147.694 kr.Markedet · 20213.004.053 kr.Markedet · 20222.944.165 kr.Markedet · 20233.485.324 kr.Markedet · 20245.802.832 kr.Markedet · 20253.670.504 kr.Markedet · 20261.727.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.502.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²2,2 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²2,2 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²3,7 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²4,0 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²3,7 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²3,7 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²1,2 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²2,8 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²3,7 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²4,2 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden