Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Nr. Søbyvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 17.085 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
17085 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.807 kr/m².1.096.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.994.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,56 pct. siden feb. 2016
99k573k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20161.020.000 kr.I dag · vores estimat1.994.677 kr.Markedet · 1992362.215 kr.Markedet · 1993762.420 kr.Markedet · 1994629.324 kr.Markedet · 1995546.532 kr.Markedet · 1996428.894 kr.Markedet · 1997545.484 kr.Markedet · 1998360.774 kr.Markedet · 1999724.299 kr.Markedet · 2000693.907 kr.Markedet · 2001656.703 kr.Markedet · 2002119.865 kr.Markedet · 2003743.425 kr.Markedet · 2004680.938 kr.Markedet · 2005631.944 kr.Markedet · 2006844.295 kr.Markedet · 2007880.713 kr.Markedet · 2008895.516 kr.Markedet · 20091.442.048 kr.Markedet · 2010242.874 kr.Markedet · 2011911.629 kr.Markedet · 2012169.514 kr.Markedet · 20131.322.314 kr.Markedet · 20141.071.056 kr.Markedet · 2015455.618 kr.Markedet · 2016650.284 kr.Markedet · 2017903.769 kr.Markedet · 20181.158.826 kr.Markedet · 20191.010.796 kr.Markedet · 20201.134.067 kr.Markedet · 20211.323.362 kr.Markedet · 20221.074.593 kr.Markedet · 2023976.343 kr.Markedet · 20241.196.947 kr.Markedet · 2025831.588 kr.Markedet · 20261.239.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Søbyvej 15, Grønkær
7850 Stoholm Jyll		199 m²1,4 km13-08-20251.895.000 kr.9.523 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²2,4 km06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²2,4 km15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Bellisvej 29
7850 Stoholm Jyll		132 m²2,4 km11-09-20261.035.000 kr.7.841 kr./m²
Østergade 27
7850 Stoholm Jyll		126 m²2,3 km11-12-2024675.000 kr.5.357 kr./m²
Anemonevej 5
7850 Stoholm Jyll		128 m²2,5 km05-11-20241.087.500 kr.8.496 kr./m²
Odinvej 40
7850 Stoholm Jyll		140 m²2,2 km21-07-2024725.000 kr.5.179 kr./m²
Bellisvej 41
7850 Stoholm Jyll		136 m²2,5 km07-07-2026820.000 kr.6.029 kr./m²
Bellisvej 5
7850 Stoholm Jyll		124 m²2,3 km20-07-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Tulipanvej 3
7850 Stoholm Jyll		141 m²2,2 km25-06-20251.415.000 kr.10.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden