Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Nr. Søbyvej 20, Thorsø

Landejendom · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 183.960 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
183960 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.284 kr/m².3.514.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)183960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.020.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 20, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		152 m²3,3 km12-10-20233.150.000 kr.20.724 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²3,8 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²5,3 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²5,3 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²4,5 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²5,3 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Toftumvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		110 m²6,0 km10-09-20244.543.600 kr.41.305 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²5,2 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²7,7 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²6,5 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden