Nr. Lyndelse Vej 21C, 5260 Odense S — Rækkehus · 93 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.873 kr/m².1.708.100 kr.
2Vores vurdering1.760.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højby Allé 5, Højby 5260 Odense S	89 m²	837 m	05-06-2024	1.470.000 kr.	16.517 kr./m²
Højby Allé 13, Højby 5260 Odense S	89 m²	871 m	17-04-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Højby Allé 21, Højby 5260 Odense S	89 m²	882 m	21-10-2024	1.755.000 kr.	19.719 kr./m²
Højby Allé 32, Højby 5260 Odense S	89 m²	894 m	11-06-2025	1.710.000 kr.	19.213 kr./m²
Højby Allé 1, Højby 5260 Odense S	100 m²	827 m	25-09-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Højby Allé 12, Højby 5260 Odense S	100 m²	845 m	26-10-2025	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²
Højby Allé 22, Højby 5260 Odense S	100 m²	881 m	25-05-2025	1.801.000 kr.	18.010 kr./m²
Højby Allé 54, Højby 5260 Odense S	100 m²	923 m	15-12-2025	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Højby Allé 43, Højby 5260 Odense S	100 m²	946 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Højby Allé 53, Højby 5260 Odense S	100 m²	965 m	31-03-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu