Nr Høevej 6, Nr Høe

Landejendom · 199 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 141.017 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 141017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.977 kr/m².5.522.300 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)141017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.330.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,04 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2017 · Alm. Salg: 4.218.950 kr.
I dag · vores estimat: 6.330.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel4.218.950 kr.
2016dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1979Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	2,9 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	3,7 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup 6740 Bramming	184 m²	3,8 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup 6740 Bramming	174 m²	4,1 km	28-10-2024	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	3,8 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup 6740 Bramming	219 m²	5,0 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	5,6 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup 6740 Bramming	258 m²	3,7 km	29-06-2024	27.500.000 kr.	106.589 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup 6740 Bramming	178 m²	5,6 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk 6740 Bramming	169 m²	5,2 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu