Nr Høevej 2, Aike

Villa · 241 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 15.388 m², 8 værelser, opført i 2007, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 15388 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.992 kr/m².2.697.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.670.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2836,71 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte125.000 kr.
2010Ombygning
2007Bygget
2006feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brammingborgvej 9, Smedegård 6740 Bramming	233 m²	2,9 km	10-12-2023	3.775.000 kr.	16.202 kr./m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	3,4 km	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	3,5 km	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Sdr Ilstedmarkvej 6, Ilsted 6740 Bramming	196 m²	2,3 km	27-05-2025	2.960.000 kr.	15.102 kr./m²
Puggårdsvej 15, Sejstrup 6740 Bramming	210 m²	2,8 km	01-09-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	3,5 km	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Sejstrupvej 5, Sejstrup 6740 Bramming	246 m²	3,7 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	3,8 km	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	3,5 km	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Terpvej 13, Terp 6740 Bramming	209 m²	3,1 km	17-04-2024	4.075.000 kr.	19.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu