Nr. Bjertvej 168

Villa · 124 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.407 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.985 kr/m².2.417.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNr. gns: 16.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.223.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,09 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	58 m	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	2,3 km	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	2,4 km	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Alrøvænget 28, Drejens 6000 Kolding	126 m²	2,4 km	07-07-2025	3.465.000 kr.	27.500 kr./m²
Drejensvej 29, Drejens 6000 Kolding	128 m²	2,4 km	03-05-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	2,6 km	14-09-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	2,0 km	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang 6000 Kolding	151 m²	1,1 km	30-12-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Hindøvænget 7, Drejens 6000 Kolding	130 m²	2,7 km	16-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Havremarken 14, Nr Bjert 6000 Kolding	126 m²	3,1 km	22-01-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu