Menu
For mæglere Log ind
Eltangvej 29, Eltang
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eltangvej 29, Eltang

Villa · 126 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.216 kr/m².2.452.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.399 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.723.467 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,99 pct. siden apr. 2016
501k975k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016725.000 kr.I dag · vores estimat1.696.399 kr.Markedet · 1992576.828 kr.Markedet · 1993550.746 kr.Markedet · 1994584.640 kr.Markedet · 1995552.636 kr.Markedet · 1996778.554 kr.Markedet · 1997902.916 kr.Markedet · 1998838.026 kr.Markedet · 1999970.326 kr.Markedet · 2000895.104 kr.Markedet · 20011.011.276 kr.Markedet · 20021.083.852 kr.Markedet · 20031.018.584 kr.Markedet · 20041.111.950 kr.Markedet · 20051.415.988 kr.Markedet · 20061.485.036 kr.Markedet · 20071.712.088 kr.Markedet · 20081.747.116 kr.Markedet · 20091.698.984 kr.Markedet · 20101.502.928 kr.Markedet · 20111.483.146 kr.Markedet · 20121.527.246 kr.Markedet · 20131.474.956 kr.Markedet · 20141.375.920 kr.Markedet · 20151.708.938 kr.Markedet · 20161.479.240 kr.Markedet · 20171.447.236 kr.Markedet · 20181.737.162 kr.Markedet · 20191.629.432 kr.Markedet · 20201.818.180 kr.Markedet · 20212.067.156 kr.Markedet · 20222.091.978 kr.Markedet · 20232.027.088 kr.Markedet · 20242.071.818 kr.Markedet · 20252.224.782 kr.Markedet · 20262.041.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eltangvej 196
6000 Kolding		136 m²3,7 km12-11-20231.865.000 kr.13.713 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang
6000 Kolding		233 m²538 m04-05-20253.825.000 kr.16.416 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang
6000 Kolding		151 m²146 m30-12-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert
6000 Kolding		125 m²1,9 km14-09-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Alrøvænget 28, Drejens
6000 Kolding		126 m²2,0 km07-07-20253.465.000 kr.27.500 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert
6000 Kolding		137 m²1,3 km27-05-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Friggasvej 85
6000 Kolding		128 m²2,3 km19-03-20242.145.000 kr.16.758 kr./m²
Havremarken 14, Nr Bjert
6000 Kolding		126 m²2,5 km22-01-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Friggasvej 110
6000 Kolding		124 m²2,5 km02-07-20242.175.000 kr.17.540 kr./m²
Nr. Bjertvej 162
6000 Kolding		150 m²1,1 km23-07-20251.472.500 kr.9.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden