Nostrupvej 15

Fritidshus · 124 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.904 kr/m².3.270.620 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.370.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,92 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	683 m	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Smedelinien 22 4400 Kalundborg	104 m²	547 m	11-11-2025	3.340.000 kr.	32.115 kr./m²
Lillesøvej 179 4400 Kalundborg	122 m²	1,9 km	23-11-2023	4.021.200 kr.	32.961 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	1,0 km	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Strandskrænten 32 4400 Kalundborg	100 m²	1,1 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	1,6 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	1,7 km	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Skipperlinien 24A 4400 Kalundborg	86 m²	504 m	27-04-2026	2.160.000 kr.	25.116 kr./m²
Sandlodsvej 54 4400 Kalundborg	93 m²	1,0 km	03-02-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	1,5 km	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu