Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Norup Høje 35, Norup

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 9.683 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
9683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.208 kr/m².2.354.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.299.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,24 pct. siden jun. 2001
409k939k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20011.290.000 kr.I dag · vores estimat2.299.306 kr.Markedet · 1992802.620 kr.Markedet · 1993720.902 kr.Markedet · 1994629.720 kr.Markedet · 1995796.614 kr.Markedet · 1996924.924 kr.Markedet · 1997961.870 kr.Markedet · 1998821.912 kr.Markedet · 19991.054.872 kr.Markedet · 2000816.088 kr.Markedet · 20011.071.070 kr.Markedet · 20021.325.142 kr.Markedet · 20031.219.582 kr.Markedet · 20041.175.174 kr.Markedet · 20051.388.660 kr.Markedet · 20061.340.976 kr.Markedet · 20071.651.650 kr.Markedet · 20081.891.344 kr.Markedet · 20091.518.426 kr.Markedet · 2010589.316 kr.Markedet · 20111.332.968 kr.Markedet · 20121.499.862 kr.Markedet · 20131.356.992 kr.Markedet · 20141.028.482 kr.Markedet · 2015875.784 kr.Markedet · 20161.260.714 kr.Markedet · 20171.547.000 kr.Markedet · 20181.430.884 kr.Markedet · 20191.022.476 kr.Markedet · 20201.785.238 kr.Markedet · 20212.007.824 kr.Markedet · 20222.395.120 kr.Markedet · 20232.026.388 kr.Markedet · 20242.215.486 kr.Markedet · 20252.012.192 kr.Markedet · 20261.941.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norup Høje 20, Norup
5450 Otterup		114 m²388 m30-09-2024895.000 kr.7.851 kr./m²
Norupvej 62, Emmelev
5450 Otterup		192 m²639 m09-10-20245.300.000 kr.27.604 kr./m²
Lergravsgyden 24, Brandsby
5450 Otterup		185 m²1,3 km17-04-20241.893.500 kr.10.235 kr./m²
Fresiavænget 19, Otterup
5450 Otterup		184 m²1,6 km12-03-20251.795.000 kr.9.755 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup
5450 Otterup		190 m²1,7 km02-01-20252.625.000 kr.13.816 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup
5450 Otterup		168 m²1,4 km29-07-20251.795.000 kr.10.685 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup
5450 Otterup		200 m²1,3 km08-09-20241.100.000 kr.5.500 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk
5450 Otterup		181 m²2,1 km20-02-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Pileurten 25, Otterup
5450 Otterup		169 m²1,6 km25-11-20242.675.000 kr.15.828 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²1,8 km16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden