Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Norre Bakke 9, Aarsdale

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 108 m².2.862.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden sep. 2024
216k1,1M1,9M2,7M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat2.003.529 kr.Markedet · 1996411.696 kr.Markedet · 1997528.012 kr.Markedet · 1998424.872 kr.Markedet · 1999793.908 kr.Markedet · 2000563.004 kr.Markedet · 2001375.516 kr.Markedet · 2002743.472 kr.Markedet · 20032.152.008 kr.Markedet · 2004877.500 kr.Markedet · 2005919.404 kr.Markedet · 2006819.612 kr.Markedet · 2007769.392 kr.Markedet · 20081.262.304 kr.Markedet · 2009600.048 kr.Markedet · 2010368.172 kr.Markedet · 20111.160.028 kr.Markedet · 20121.561.140 kr.Markedet · 2013421.092 kr.Markedet · 2014481.032 kr.Markedet · 2015434.916 kr.Markedet · 2016762.588 kr.Markedet · 20171.101.492 kr.Markedet · 2018800.064 kr.Markedet · 20191.561.248 kr.Markedet · 20201.495.044 kr.Markedet · 20212.241.540 kr.Markedet · 20221.869.264 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.789.992 kr.Markedet · 20252.127.168 kr.Markedet · 20261.875.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norre Bakke 7, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²26 m22-10-20231.750.000 kr.16.355 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²93 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²136 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²126 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²644 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Gaden 35, Aarsdale
3740 Svaneke		100 m²744 m25-05-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,4 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²503 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Urmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		94 m²974 m19-10-20231.345.000 kr.14.309 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²366 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden