Norgesvej 12

Villa · 128 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.548 kr/m².1.808.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.681.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 14 4293 Dianalund	127 m²	21 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Norgesvej 1 4293 Dianalund	138 m²	141 m	31-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Norgesvej 11 4293 Dianalund	115 m²	41 m	20-04-2026	1.570.000 kr.	13.652 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	115 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	55 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	112 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Leandersvej 18 4293 Dianalund	128 m²	192 m	09-11-2025	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Finlandsvej 14 4293 Dianalund	131 m²	89 m	02-11-2025	1.685.000 kr.	12.863 kr./m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	183 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Parkvej 6 4293 Dianalund	129 m²	458 m	22-03-2026	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu