Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Norgesvej 1

Rækkehus · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 333 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
333 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.878 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden okt. 2018
191k662k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20181.795.000 kr.I dag · vores estimat1.647.828 kr.Markedet · 1992361.620 kr.Markedet · 1993584.955 kr.Markedet · 1994576.975 kr.Markedet · 1995599.970 kr.Markedet · 1996615.720 kr.Markedet · 1997249.165 kr.Markedet · 1998705.600 kr.Markedet · 1999747.075 kr.Markedet · 2000419.895 kr.Markedet · 2001275.415 kr.Markedet · 20021.056.930 kr.Markedet · 2003960.855 kr.Markedet · 20041.039.395 kr.Markedet · 20051.157.730 kr.Markedet · 20061.382.535 kr.Markedet · 20071.695.540 kr.Markedet · 20081.490.685 kr.Markedet · 20091.149.960 kr.Markedet · 20101.002.750 kr.Markedet · 20111.161.090 kr.Markedet · 20121.222.830 kr.Markedet · 20132.068.080 kr.Markedet · 2014422.520 kr.Markedet · 20151.009.575 kr.Markedet · 20162.076.165 kr.Markedet · 20171.162.875 kr.Markedet · 2018727.335 kr.Markedet · 2019995.715 kr.Markedet · 20201.209.810 kr.Markedet · 20211.216.005 kr.Markedet · 20221.502.340 kr.Markedet · 20231.297.065 kr.Markedet · 20241.817.340 kr.Markedet · 20251.482.390 kr.Markedet · 20261.428.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²197 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²175 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²193 m10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²1,1 km30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²180 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,7 km22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Kystparken 31, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,8 km11-12-20251.775.000 kr.17.067 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,8 km24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,8 km25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 53, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,8 km30-01-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden