Norgesgade 24, st. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1904
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.964 kr/m².2.761.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 19.516 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.950.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2010 · Alm. Salg: 868.200 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.848.000 kr.
2010mar.Solgt, familiehandel868.200 kr.
1981okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 24, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	0 m	08-10-2025	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Norgesgade 24, 2. tv 6700 Esbjerg	96 m²	0 m	06-02-2025	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Norgesgade 31, 1. th 6700 Esbjerg	101 m²	60 m	05-03-2024	2.298.000 kr.	22.752 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	457 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Østergade 20, 1. 5 6700 Esbjerg	100 m²	124 m	14-08-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf 6700 Esbjerg	96 m²	556 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Kongensgade 7B, 2. tv 6700 Esbjerg	92 m²	267 m	05-02-2026	1.760.000 kr.	19.130 kr./m²
Torvegade 72, 1. th. 6700 Esbjerg	93 m²	405 m	23-04-2026	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Danmarksgade 18, 2. 6700 Esbjerg	89 m²	92 m	20-11-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Skolegade 82, 2. th 6700 Esbjerg	95 m²	682 m	27-12-2023	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu