Menu
For mæglere Log ind
Danmarksgade 30, 1.
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Danmarksgade 30, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
2240 m²
Bebygget areal
1074 m²
Erhvervsareal
2828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.018 kr/m².2.891.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 17.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.425.812 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.698.000 kr / Estimat: 2.507.557 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,27 pct. siden okt. 2021
511k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.425.812 kr.Markedet · 19923.742.440 kr.Markedet · 1993588.380 kr.Markedet · 1994682.110 kr.Markedet · 1995691.470 kr.Markedet · 1996701.090 kr.Markedet · 1997786.240 kr.Markedet · 19981.347.840 kr.Markedet · 19992.615.340 kr.Markedet · 2000767.130 kr.Markedet · 2001611.780 kr.Markedet · 2002949.000 kr.Markedet · 20031.056.640 kr.Markedet · 20041.065.740 kr.Markedet · 20051.244.750 kr.Markedet · 20061.383.850 kr.Markedet · 20071.578.980 kr.Markedet · 20081.793.870 kr.Markedet · 20091.652.040 kr.Markedet · 20101.482.000 kr.Markedet · 20112.648.620 kr.Markedet · 20121.598.610 kr.Markedet · 20131.698.060 kr.Markedet · 20141.860.820 kr.Markedet · 20151.542.320 kr.Markedet · 20161.931.280 kr.Markedet · 20172.085.460 kr.Markedet · 20182.133.430 kr.Markedet · 20192.533.310 kr.Markedet · 20202.310.360 kr.Markedet · 20212.918.370 kr.Markedet · 20222.298.010 kr.Markedet · 20232.587.910 kr.Markedet · 20243.241.290 kr.Markedet · 20252.537.730 kr.Markedet · 20262.413.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 49, 1.
6700 Esbjerg		130 m²126 m21-09-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Danmarksgade 16, 1.
6700 Esbjerg		108 m²133 m24-05-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Danmarksgade 18, 2.
6700 Esbjerg		89 m²106 m20-11-20252.075.000 kr.23.315 kr./m²
Englandsgade 35, 3.
6700 Esbjerg		130 m²124 m07-05-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg		126 m²176 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²201 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Skolegade 68, 2.
6700 Esbjerg		133 m²440 m30-11-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²513 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Nygårdsvej 88, 2. 3
6700 Esbjerg		133 m²513 m17-10-20233.548.000 kr.26.677 kr./m²
Bjarkesgade 1, 1.
6700 Esbjerg		130 m²707 m03-04-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden