Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nordvang 5

Villa · 115 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.978 kr/m².6.775.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.463.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,92 pct. siden sep. 2004
452k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat6.463.235 kr.Markedet · 1992762.450 kr.Markedet · 1993669.415 kr.Markedet · 1994749.340 kr.Markedet · 1995726.110 kr.Markedet · 1996906.660 kr.Markedet · 19971.067.660 kr.Markedet · 19981.317.440 kr.Markedet · 19991.433.475 kr.Markedet · 20001.371.030 kr.Markedet · 20011.326.180 kr.Markedet · 20021.656.690 kr.Markedet · 20031.515.125 kr.Markedet · 20041.629.435 kr.Markedet · 20052.071.725 kr.Markedet · 20062.965.505 kr.Markedet · 20072.585.775 kr.Markedet · 20082.611.765 kr.Markedet · 20092.035.500 kr.Markedet · 20102.187.760 kr.Markedet · 20111.894.855 kr.Markedet · 20121.956.380 kr.Markedet · 20131.916.705 kr.Markedet · 20142.372.335 kr.Markedet · 20152.549.205 kr.Markedet · 20162.713.540 kr.Markedet · 20173.107.300 kr.Markedet · 20183.593.635 kr.Markedet · 20193.192.745 kr.Markedet · 20203.592.830 kr.Markedet · 20214.268.685 kr.Markedet · 20223.566.955 kr.Markedet · 20233.839.275 kr.Markedet · 20244.537.095 kr.Markedet · 20255.103.585 kr.Markedet · 20265.178.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.463.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²513 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²357 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²84 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²364 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²585 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Pantervej 6
2610 Rødovre		106 m²411 m05-12-20246.225.000 kr.58.726 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²661 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²469 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²427 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²927 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden