Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nordvang 10

Villa · 98 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.726 kr/m².6.189.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.782.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,71 pct. siden mar. 2007
385k1,7M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020244. mar. 2007742.634 kr.I dag · vores estimat5.782.956 kr.Markedet · 1992649.740 kr.Markedet · 1993570.458 kr.Markedet · 1994638.568 kr.Markedet · 1995618.772 kr.Markedet · 1996772.632 kr.Markedet · 1997909.832 kr.Markedet · 19981.122.688 kr.Markedet · 19991.221.570 kr.Markedet · 20001.168.356 kr.Markedet · 20011.130.136 kr.Markedet · 20021.411.788 kr.Markedet · 20031.291.150 kr.Markedet · 20041.388.562 kr.Markedet · 20051.765.470 kr.Markedet · 20062.527.126 kr.Markedet · 20072.203.530 kr.Markedet · 20082.225.678 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20101.864.352 kr.Markedet · 20111.614.746 kr.Markedet · 20121.667.176 kr.Markedet · 20131.633.366 kr.Markedet · 20142.021.642 kr.Markedet · 20152.172.366 kr.Markedet · 20162.312.408 kr.Markedet · 20172.647.960 kr.Markedet · 20183.062.402 kr.Markedet · 20192.720.774 kr.Markedet · 20203.061.716 kr.Markedet · 20213.637.662 kr.Markedet · 20223.039.666 kr.Markedet · 20233.271.730 kr.Markedet · 20243.866.394 kr.Markedet · 20254.349.142 kr.Markedet · 20264.386.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2007 · Alm. Salg
742.634 kr.
I dag · vores estimat
5.782.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel742.634 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²309 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²497 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²168 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²545 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Pantervej 6
2610 Rødovre		106 m²457 m05-12-20246.225.000 kr.58.726 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²1,0 km13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²372 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²875 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²1,0 km13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²415 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden