Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nordstrandsvej 101B

Fritidshus · 54 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 790 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.515 kr/m².2.150.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordstrandsvej gns: 28.422 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,58 pct. siden nov. 2012
119k810k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2012250.000 kr.I dag · vores estimat2.136.447 kr.Markedet · 1992168.426 kr.Markedet · 1993173.340 kr.Markedet · 1994229.770 kr.Markedet · 1995253.098 kr.Markedet · 1996159.408 kr.Markedet · 1997205.200 kr.Markedet · 1998185.166 kr.Markedet · 1999270.000 kr.Markedet · 2000319.248 kr.Markedet · 2001286.740 kr.Markedet · 2002353.592 kr.Markedet · 2003476.982 kr.Markedet · 2004608.040 kr.Markedet · 2005707.346 kr.Markedet · 2006792.396 kr.Markedet · 2007811.134 kr.Markedet · 2008843.750 kr.Markedet · 2009461.376 kr.Markedet · 2010586.170 kr.Markedet · 2011703.512 kr.Markedet · 2012537.030 kr.Markedet · 2013490.914 kr.Markedet · 2014509.490 kr.Markedet · 2015561.924 kr.Markedet · 2016559.602 kr.Markedet · 2017504.522 kr.Markedet · 2018595.566 kr.Markedet · 2019693.252 kr.Markedet · 2020962.982 kr.Markedet · 20211.296.810 kr.Markedet · 20221.386.504 kr.Markedet · 20231.332.828 kr.Markedet · 20241.539.378 kr.Markedet · 20251.659.042 kr.Markedet · 20261.623.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2012 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016250.000 kr.
  • 1942jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrandsvej 106
4500 Nykøbing Sj		56 m²89 m29-09-20262.250.000 kr.40.179 kr./m²
Nordstrandsvej 116
4500 Nykøbing Sj		77 m²170 m14-07-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Nordstrandsvej 98
4500 Nykøbing Sj		91 m²50 m05-06-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Fyrrebakken 10
4500 Nykøbing Sj		53 m²156 m08-12-20242.175.000 kr.41.038 kr./m²
Poppelhækken 7
4500 Nykøbing Sj		50 m²412 m23-01-20261.503.000 kr.30.060 kr./m²
Birkehækken 10
4500 Nykøbing Sj		50 m²435 m07-11-20242.095.000 kr.41.900 kr./m²
Kirchheinersvej 3
4500 Nykøbing Sj		54 m²1,1 km20-05-20242.160.000 kr.40.000 kr./m²
Sommervangen 13
4500 Nykøbing Sj		50 m²552 m24-07-20251.575.000 kr.31.500 kr./m²
Pilehækken 5
4500 Nykøbing Sj		60 m²324 m10-12-20232.450.000 kr.40.833 kr./m²
Kirchheinersvej 50
4500 Nykøbing Sj		56 m²937 m12-07-20242.100.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden