Nordskrænten 70, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.534 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 74 m².1.127.612 kr.
2Vores vurdering1.125.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 72, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	59 m	06-07-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Nordskrænten 74, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	104 m	26-04-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	365 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Nordskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	68 m²	351 m	01-04-2026	1.048.000 kr.	15.412 kr./m²
Nordskrænten 55, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	153 m	26-08-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	85 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Nordskrænten 10, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	191 m	13-11-2024	762.500 kr.	11.914 kr./m²
Nordskrænten 38, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	406 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	17.289 kr./m²
Nordskrænten 21, Jegum 6840 Oksbøl	63 m²	218 m	21-05-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Nordskrænten 66, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	59 m	13-02-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu