Nordskrænten 53, Jegum

Fritidshus · 143 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.633 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 143 m².2.196.051 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Vores vurdering1.923.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,67 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 85.000 kr.
30. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2023Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202385.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 19, Jegum 6840 Oksbøl	168 m²	187 m	09-07-2026	2.322.500 kr.	13.824 kr./m²
Nordskrænten 46, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	144 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Nordskrænten 16, Jegum 6840 Oksbøl	104 m²	122 m	10-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordskrænten 73, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	220 m	19-01-2026	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Nordskrænten 20, Jegum 6840 Oksbøl	94 m²	160 m	13-09-2025	1.085.000 kr.	11.543 kr./m²
Nordskrænten 66, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	106 m	13-02-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	239 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Nordskrænten 38, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	269 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	17.289 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	224 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Nordskrænten 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	242 m	18-06-2026	1.270.000 kr.	16.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu