Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Hindbærvangen 11, Jegum

Fritidshus · 52 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.554 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6840). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 52 m².798.564 kr.
2Vores vurdering933.889 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 952.989 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,83 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel350.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
2002Bygget
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvangen 2, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	62 m	14-09-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	382 m	11-08-2026	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	382 m	16-03-2026	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Nordskrænten 77, Jegum 6840 Oksbøl	55 m²	400 m	31-01-2026	890.000 kr.	16.182 kr./m²
Blomstervangen 12, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	925 m	14-11-2023	880.000 kr.	16.604 kr./m²
Hybenvangen 28, Jegum 6840 Oksbøl	57 m²	535 m	07-05-2024	1.020.000 kr.	17.895 kr./m²
Blomstervangen 93, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	1,2 km	04-06-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Møllevangen 63, Jegum 6840 Oksbøl	59 m²	324 m	01-07-2025	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	652 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Birkelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	56 m²	954 m	03-11-2024	760.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu