Nordskrænten 49, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.648 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 82 m².1.259.274 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.066.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,73 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1996 · Alm. Salg: 156.870 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg156.870 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 38, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	179 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	17.289 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	133 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	321 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Nordskrænten 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	288 m	18-06-2026	1.270.000 kr.	16.076 kr./m²
Nordskrænten 66, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	196 m	13-02-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Nordskrænten 74, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	337 m	26-04-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Nordskrænten 70, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	239 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nordskrænten 72, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	295 m	06-07-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Nordskrænten 20, Jegum 6840 Oksbøl	94 m²	133 m	13-09-2025	1.085.000 kr.	11.543 kr./m²
Nordskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	68 m²	112 m	01-04-2026	1.048.000 kr.	15.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu