Nordskovvej 36

Landejendom · 176 m² · bygget 1820

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 24.634 m², 6 værelser, opført i 1820, renoveret i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 24634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.139 kr/m².6.932.500 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.092.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,46 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (landejendom)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.092.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 12 4295 Stenlille	204 m²	762 m	18-09-2025	2.995.000 kr.	14.681 kr./m²
Saltoftevej 2 4295 Stenlille	180 m²	1,8 km	20-10-2024	16.700.000 kr.	92.778 kr./m²
Sorøvej 11 4295 Stenlille	183 m²	1,8 km	14-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Saltoftevej 3 4295 Stenlille	211 m²	1,7 km	20-10-2024	16.700.000 kr.	79.147 kr./m²
Veddevej 34 4295 Stenlille	181 m²	3,3 km	28-10-2025	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Granbakkevej 7, Assentorp 4295 Stenlille	175 m²	3,9 km	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Assentorpvej 131 4295 Stenlille	180 m²	4,3 km	10-05-2024	5.900.000 kr.	32.778 kr./m²
Veddevej 33 4295 Stenlille	144 m²	3,6 km	23-02-2026	13.825.000 kr.	96.007 kr./m²
Skuerupvej 17 4295 Stenlille	118 m²	3,0 km	22-07-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Sorøvej 27 4295 Stenlille	260 m²	2,7 km	25-02-2026	2.700.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu