Nordskovvej 31

Villa · 135 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1156 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.721 kr/m².2.006.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordskovvej gns: 14.180 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.959.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 8 4690 Haslev	86 m²	237 m	18-02-2024	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Nordskovvej 34 4690 Haslev	207 m²	53 m	01-09-2026	2.200.000 kr.	10.628 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	233 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Havrevænget 44 4690 Haslev	134 m²	481 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	323 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Maglemosevej 42 4690 Haslev	134 m²	661 m	18-11-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Humlevænget 39 4690 Haslev	131 m²	496 m	07-08-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	186 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Hvedevænget 16 4690 Haslev	136 m²	756 m	09-12-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	523 m	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu