Nordskovvej 24, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 151 m² · bygget 1881 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1881, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.927 kr/m².2.713.600 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.843.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,72 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	252 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	422 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,2 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Frøvej 12, Rynkeby 5750 Ringe	155 m²	1,2 km	19-05-2025	925.000 kr.	5.968 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	1,4 km	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	1,4 km	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	1,6 km	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	1,8 km	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	1,7 km	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	1,6 km	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu