Salamandervej 2, 5750 Ringe — Villa · 205 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.832 kr/m².3.789.000 kr.
2Vores vurdering3.901.487 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.895.000 kr / Estimat: 3.807.189 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	84 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	575 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	668 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	183 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	479 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	413 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	421 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	1,1 km	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	79 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Bøgedalsvænget 15 5750 Ringe	177 m²	202 m	07-11-2023	4.200.000 kr.	23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu