Prisvurdering · 5750 Ringe

Haugårdsvænget 13, Gestelev

Villa · 138 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.156 kr/m².2.294.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.398.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,78 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008330.000 kr.
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	73 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	1,8 km	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	1,9 km	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	1,8 km	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Gestelevvej 7 5750 Ringe	136 m²	1,9 km	26-10-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	192 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	1,8 km	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Frøvej 12, Rynkeby 5750 Ringe	155 m²	1,2 km	19-05-2025	925.000 kr.	5.968 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	1,4 km	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	2,1 km	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu