Nordrupvej 3, Mulstrup

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.023 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 4023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MulstrupMedian pris/m² for villa i Mulstrup (4100, sidste 24 mdr.): 16.116 kr/m² × 180 m².2.900.880 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.737.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	740 m	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	47 m	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	963 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	2,0 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	2,0 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	3,0 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Hættevej 12, Mulstrup 4100 Ringsted	170 m²	887 m	24-02-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	1,1 km	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	2,1 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Allikevej 21, Havbyrd 4100 Ringsted	155 m²	985 m	18-12-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu