Nordrupvej 13, Mulstrup, 4100 Ringsted — Villa · 57 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 1.607 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MulstrupMedian pris/m² for villa i Mulstrup (4100, sidste 24 mdr.): 16.116 kr/m² × 57 m².918.612 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering571.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 467.000 kr.
I dag · vores estimat: 571.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg467.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	3,2 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	3,9 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Næstvedvej 223 4100 Ringsted	80 m²	3,6 km	11-01-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Ørslev Stationsvej 74, Ørslev 4100 Ringsted	49 m²	6,1 km	08-02-2024	785.000 kr.	16.020 kr./m²
Høm Møllevej 12 4100 Ringsted	82 m²	3,7 km	24-03-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	4,1 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	6,1 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	1,9 km	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Haslevvej 69 4100 Ringsted	99 m²	2,6 km	04-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Havemøllevej 5 4100 Ringsted	82 m²	5,3 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu