Nordre Strandvej 9

Fritidshus · 63 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.351 kr/m².4.978.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.242 kr/m²+21,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.653.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,76 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.104.618 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Ejerskifte1.104.618 kr.
1986okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	94 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	528 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	521 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	510 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	796 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	675 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Holløselund Strandvej 17 3220 Tisvildeleje	56 m²	276 m	18-10-2025	3.850.000 kr.	68.750 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	605 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	989 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	1,0 km	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu