Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 134

Villa · 193 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.141 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.161 kr/m².7.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.939.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²554 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²578 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,0 km02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²1,1 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²1,2 km14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²764 m23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 206A
3140 Ålsgårde		159 m²1,2 km25-10-20237.850.000 kr.49.371 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²2,4 km22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²1,1 km01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²207 m23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden