Nordre Strandvej 11

Fritidshus · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.990 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.959 kr/m².8.234.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+25,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering10.294.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,18 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.294.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	89 m	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Nordre Strandvej 56 3220 Tisvildeleje	206 m²	435 m	06-03-2024	17.850.000 kr.	86.650 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	724 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	660 m	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	781 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	175 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	287 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	1,3 km	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	350 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,7 km	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu