Nordre Jernbanevej 24, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.028 kr/m².2.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 29.753 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.837.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.962.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.175.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020jul.Ejerskifte
2018feb.Solgt på tvangsauktion1.962.500 kr.
2004aug.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Jernbanevej 3F, 3. tv 3400 Hillerød	83 m²	285 m	20-01-2025	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, st. tv 3400 Hillerød	83 m²	305 m	17-07-2024	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. th. 3400 Hillerød	85 m²	319 m	24-02-2026	2.575.000 kr.	30.294 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13B, st. th 3400 Hillerød	81 m²	203 m	19-02-2024	2.695.000 kr.	33.272 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	305 m	23-11-2025	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13A, st. tv 3400 Hillerød	81 m²	216 m	04-12-2025	2.410.000 kr.	29.753 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th 3400 Hillerød	86 m²	314 m	09-11-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 1. tv 3400 Hillerød	81 m²	314 m	17-06-2024	2.570.000 kr.	31.728 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. tv 3400 Hillerød	76 m²	319 m	12-08-2025	2.425.000 kr.	31.908 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv 3400 Hillerød	92 m²	343 m	26-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu