Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 21A

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.363 kr/m².2.849.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.711 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.635.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv
3400 Hillerød		102 m²189 m27-06-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 1. tv
3400 Hillerød		102 m²189 m09-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 2. tv
3400 Hillerød		102 m²189 m24-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv
3400 Hillerød		99 m²204 m28-09-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv
3400 Hillerød		99 m²204 m29-01-20242.795.000 kr.28.232 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²189 m24-07-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²189 m30-03-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 3. th
3400 Hillerød		93 m²189 m07-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv
3400 Hillerød		92 m²204 m26-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th
3400 Hillerød		86 m²174 m09-11-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden