Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 55, 2. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
795 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.794 kr/m².5.833.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 64.620 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.046.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 55, 3. th
2100 København Ø		79 m²0 m17-12-20235.495.000 kr.69.557 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 55, 4. tv
2100 København Ø		80 m²0 m15-03-20256.116.000 kr.76.450 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 57, 3. tv
2100 København Ø		78 m²14 m21-01-20255.886.000 kr.75.462 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 4. tv
2100 København Ø		78 m²58 m14-04-20256.100.000 kr.78.205 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 2. tv
2100 København Ø		78 m²58 m08-07-20245.400.000 kr.69.231 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 79, st. th
2100 København Ø		80 m²213 m21-08-20244.995.000 kr.62.438 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15, 3. th
2100 København Ø		78 m²343 m04-02-20255.610.000 kr.71.923 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		70 m²311 m01-04-20245.437.000 kr.77.671 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 57, 4. th
2100 København Ø		92 m²14 m20-12-20236.495.000 kr.70.598 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15, 2. tv.
2100 København Ø		89 m²343 m05-08-20266.800.000 kr.76.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden